???? Coût de la vie en Grèce en 2025 : budget mensuel pour expatriés et retraités

En 2025, la Grèce s’impose comme une destination privilégiée pour les expatriés et retraités européens, séduits par un cadre de vie méditerranéen, des paysages variés et un coût de la vie nettement plus abordable que dans de nombreux pays voisins. Que l’on choisisse de s’installer dans une métropole dynamique comme Athènes ou de poser ses valises sur une île paradisiaque, il est essentiel d’appréhender en détail la structure des dépenses mensuelles. Cette connaissance permet de bâtir un budget réaliste, aligné avec son style de vie et ses projets personnels. Les offres immobilières, les services publics, la gastronomie locale et le système de santé conjuguent leurs particularités pour dessiner un tableau économique accessible.

En bref :

• Le coût de la vie en Grèce est environ 20 à 30 % moins élevé qu’en France.
• Le logement reste la principale dépense, avec des prix sensiblement inférieurs à ceux de la France, surtout hors des grandes villes.
• Le système de santé grec allie soins publics accessibles et options privées pour une meilleure qualité.
• Une fiscalité progressive aux taux avantageux, notamment pour les retraités bénéficiant d’une imposition réduite sur leurs pensions étrangères.
• Des services et fournisseurs locaux comme Papastratos, OTE, Alpha Bank, et Cosmote sont au cœur du quotidien des expatriés.

Analyse détaillée du coût de la vie quotidienne en Grèce : entre économies et qualité de vie

Les dépenses quotidiennes constituent le socle de tout budget d’expatriation ou de retraite. Elles couvrent les besoins essentiels tels que l’alimentation, les transports, les loisirs et les charges domestiques. En Grèce, ces coûts varient significativement selon la localisation et le mode de vie adopté.

Pour un expatrié à Athènes, par exemple, un repas dans un restaurant à prix modéré coûtera environ 15 €, moitié moins qu’en France, tandis qu’un menu chez McDonald’s avoisine les 9 €. En termes de boissons, le café local est proposé à 3,45 €, reflétant une culture du café accessible et ancrée. Les supermarchés comme AB Vassilopoulos offrent une large gamme de produits frais à des prix compétitifs – 1,49 € le litre de lait ou encore 1,24 € la miche de pain – permettant de maîtriser les dépenses alimentaires.

Pour les transports, la carte mensuelle dans le métro ou le réseau de bus public est proposée autour de 30 €, un coût modeste qui facilite les déplacements en ville. Les taxis restent également abordables avec un tarif d’environ 1 € par kilomètre.

En dehors des grandes agglomérations, comme sur l’île de Corfou, le coût de la vie baisse encore, favorisant ainsi une qualité de vie supérieure pour ceux en quête de tranquillité tout en bénéficiant d’infrastructures modernes. En revanche, il faut s’attendre à des prix plus élevés pour certains produits importés ou spécialisés, notamment dans les zones insulaires.

Les fournisseurs locaux tels que OTE et Cosmote garantissent un accès fiable aux services de télécommunications à des tarifs compétitifs, un point essentiel pour les télétravailleurs et les familles connectées.

Logement et immobilier en Grèce : où investir et comment gérer son budget immobilier

En 2025, le secteur immobilier grec présente de nombreuses opportunités pour les expatriés et retraités souhaitant s’installer sur le territoire. Le marché offre un éventail varié de choix allant de l’appartement moderne dans le centre d’Athènes à la villa paisible sur une île comme Paros ou Naxos.

Les prix d’achat restent abordables, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 2 726 € dans les zones urbaines centrales et autour de 2 267 € en périphérie. Pour la location, les tarifs oscillent entre 374 € pour un appartement d’une chambre en dehors du centre et 779 € en plein cœur de la ville. Cette disparité permet aux futurs résidents de moduler leur budget en fonction de leurs priorités.

Voici une liste des points clés à considérer dans le choix du logement :

• Privilégier les grandes villes pour l’accès aux infrastructures et services publics.
• Considérer les petites villes et les îles pour un cadre de vie plus calme et des frais de logement réduits.
• Être vigilant sur les frais annexes, dont la taxe annuelle locale, similaire à la taxe d’habitation française.
• Opter pour l’achat ou la location selon la durée prévue de séjour.

Les agences immobilières, souvent partenaires avec de grandes banques comme Alpha Bank, facilitent les démarches d’acquisition et de financement. Par ailleurs, pour les expatriés, collaborer avec des conseillers locaux permet de mieux appréhender les spécificités du marché.

Pour un aperçu détaillé des îles grecques où s’établir, vous pouvez consulter un guide complet qui permet d’explorer les options locatives et d’achat sur les plus belles îles du pays, comme la Crète, Paros, Naxos ou Rhodes, offrant un compromis parfait entre nature et commodités.

Système de santé et bien-être : comment se soigner efficacement en Grèce

Le système de santé grec a connu une amélioration notable ces dernières années, un atout non négligeable pour les expatriés et retraités en quête d’un environnement sûr. Le système public de santé, géré par l’EOPYY, offre des soins accessibles souvent gratuits ou à faible coût pour les résidents et contribuables. Cependant, de nombreux étrangers préfèrent compléter cette couverture par une assurance privée afin de bénéficier de délais d’attente moindres et d’un choix plus large de spécialistes.

Pour les ressortissants européens, la carte européenne d’assurance maladie (CEAM) facilite l’accès aux soins urgents lors de séjours temporaires. Ainsi, un retraité français transférant sa résidence principale en Grèce doit demander le formulaire S1 auprès de la CPAM, permettant une prise en charge coordonnée entre les systèmes français et grec.

Voici quelques avantages du système grec :

• Soins publics gratuits ou peu onéreux pour les résidents.
• Possibilité d’accéder à des cliniques privées modernes pour un confort optimal.
• Appui d’assureurs privés couvrant les soins complémentaires.
• Proximité avec les grandes métropoles offrant un accès facilité aux spécialistes.

L’accès aux soins se fait via les structures publiques ou privées, avec des équipements modernes dans les grandes villes. La société grecque attache également beaucoup d’importance au bien-être, avec de nombreuses offres dans le domaine du sport, de la nutrition et du climat qui favorisent une vie saine.

Fiscalité en Grèce : règles et conseils pour expatriés et retraités en 2025

La fiscalité grecque impose un cadre clair mais avec des spécificités avantageuses. Elle repose sur un système progressif pour l’impôt sur le revenu, avec des taux variant de 9 % à 44 % selon le niveau des revenus. Pour un expatrié employé par une entreprise locale ou travailleur indépendant, cette tranche d’imposition influe directement sur le budget mensuel.

Un point déterminant pour les retraités français est l’option d’imposition à 7 % sur les pensions étrangères pendant quinze ans. Cette mesure stimulante encourage le transfert de résidence vers la Grèce, tout en limitant la pression fiscale sur les revenus de retraite. Il convient donc d’étudier ces modalités en détail avant la migration.

Sur l’immobilier, l’acquisition d’un bien génère une taxe de transfert à hauteur de 3,09 % du prix d’achat, complétée par une TVA de 24 % sur certains biens neufs. Après acquisition, les propriétaires s’acquittent d’une taxe annuelle, semblable à la taxe d’habitation française, dédiée au financement des services municipaux.

Il est conseillé aux expatriés de recourir aux services d’un comptable grec, notamment pour les travailleurs indépendants qui doivent effectuer leurs déclarations fiscales trimestrielles et annuelles, afin d’éviter toute difficulté administrative, surtout liée à la langue.

Pour en savoir plus sur les démarches et les conseils d’installation, consulter un guide complet sur comment s’expatrier en Grèce vous permet d’anticiper et d’organiser cette nouvelle vie dans les meilleures conditions.

Modes de vie et budget mensuel type pour expatriés et familles en Grèce

Bien que les prix varient selon les régions et les types d’habitations, il est possible d’esquisser un budget mensuel moyen permettant de vivre confortablement en Grèce. Par exemple, une personne vivant seule dans le centre-ville d’Athènes peut envisager un budget total autour de 1 254 € par mois, logement compris, tandis que pour une famille de quatre personnes, ce budget atteint approximativement 3 536 €.

Les dépenses se répartissent ainsi :

• Logement : représente la charge la plus importante, environ 40 % du budget global.
• Alimentation et produits de première nécessité : environ 25 %.
• Transports : 10 à 15 %, avec une majorité utilisant les transports publics.
• Loisirs et culture : 5 à 10 %.
• Charges domestiques : électricité, eau, internet représentent environ 10 %.

Ce budget reflète aussi l’accès à des services proposés par des enseignes reconnues telles que Kotsovolos pour l’équipement électronique, Praktiker pour le bricolage, ou encore Public pour les loisirs et la technologie, démontrant une offre diversifiée et orientée vers la qualité.

Quel est le coût moyen d’un repas dans un restaurant grec ?

En 2025, un repas dans un restaurant bon marché coûte en moyenne 15 €, soit nettement moins cher qu’en France, ce qui permet de fréquenter régulièrement les établissements locaux.

Comment fonctionne le système de santé pour les expatriés en Grèce ?

Les expatriés peuvent accéder au système de santé public grec s’ils sont résidents et cotisent, sinon ils doivent souscrire une assurance privée. Les ressortissants de l’UE bénéficient de la carte européenne d’assurance maladie pour les soins urgents.

Quels sont les impôts applicables aux retraités français en Grèce ?

Les retraités français bénéficient d’un taux unique de 7 % sur leurs revenus étrangers pendant 15 ans, ce qui est très avantageux par rapport au barème général.

Quelles sont les dépenses principales à prévoir pour une famille vivant en Grèce ?

Le logement représente la dépense la plus importante, suivie de l’alimentation, des transports, des loisirs et des charges domestiques. Une famille peut prévoir un budget mensuel autour de 3 500 € pour vivre confortablement.

Où trouver des informations fiables pour s’expatrier en Grèce ?

Des sites spécialisés et des guides complets, tels que ceux disponibles pour choisir les meilleures îles grecques ou comprendre l’expatriation avec tous les conseils pratiques, sont recommandés.